Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Toulouse

optimhome il y a 2 mois

Prix de vente

€96,339

Prix au m²

€2,604

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Appartement T2 - Investissement LMNP second marché - Loyers immédiats À vendre appartement T2 - idéal pour un investissement LMNP sécurisé. 🔹 Caractéristiques du bien Type : T2 Étage : 4e Surface habitable : 36,68 m² Actabilité : immédiate Rentabilité 7.08 % 🔹 La résidence Résidence affaires construite en 2007, composée de 81 appartements répartis sur 4 étages. Elle accueille principalement une clientèle de professionnels en déplacement, notamment liés à Airbus et... Voir plus Appartement T2 - Investissement LMNP second marché - Loyers immédiats À vendre appartement T2 - idéal pour un investissement LMNP sécurisé. 🔹 Caractéristiques du bien Type : T2 Étage : 4e Surface habitable : 36,68 m² Actabilité : immédiate Rentabilité 7.08 % 🔹 La résidence Résidence affaires construite en 2007, composée de 81 appartements répartis sur 4 étages. Elle accueille principalement une clientèle de professionnels en déplacement, notamment liés à Airbus et à l'écosystème aéroportuaire. Prestations de qualité : ✔ Piscine intérieure chauffée ✔ Sauna ✔ Salle de sport ✔ Laverie ✔ Parking extérieur 🔹 Un investissement LMNP second marché clé en main Bail commercial en cours avec gestionnaire Loyers perçus dès l'achat, sans recherche de locataire 🔹 Rentabilité attractive Le LMNP offre une rentabilité supérieure à la location nue. Sur le marché secondaire, ces biens sont proposés à un prix inférieur au neuf, tout en générant des revenus immédiats, ce qui renforce la performance de l'investissement. 👉 Produit idéal pour investisseurs recherchant sécurité, simplicité et revenus réguliers. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations. www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ) Voir moins

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