Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Vénissieux

Idéal investissement locatif ! Top emplacement : Tramway ligne T4 station La Borelle au pied de l'immeuble : Accès direct à la Part-Dieu en 13 minutes + Connexion directe avec le métro ligne D et la gare SNCF Gare de Vénissieux à seulement 2 arrêts Arrêt de bus ligne 35 au pied de l'immeuble : Accès direct à la place Bellecour en 20 minutes Le logement : Appartement T2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble récent de 2014, parfaitement bien entretenu et labélisé BBC - Bâtiment Basse Consommation Les prestations : Revêtements des sols : ● Carrelage 30x30 dans le séjour et la salle de bain ● Parquet stratifié dans la chambre Menuiserie PVC double vitrage isolant avec volet roulant Salle de bain faïencée sur toute la hauteur sur les faces de la douche Porte palière 3 points d'ancrage Équipement de cuisine : ● ensemble kitchenette avec évier en inox posé sur meuble bas ● 1 plaque de cuisson électrique 2 feux Équipement de salle de bain : ● Meuble avec vasque porcelaine sur meuble de rangement ● Douche bac extra plat Chauffage et eau chaude : ● Installation collective avec compteur individuel ● Radiateurs en acier dans le séjour et dans la chambre ● sèche serviette dans la salle de bain ● régulation individuelle par thermostat ● production d'eau chaude par capteur solaire en toiture Autres : ● Visiophone ● Fibre optique ● Ascenseur ● Normes d'accessibilité PMR Appartement vendu loué Très belle rentabilité brute : 4,93 % Dossier de présentation complet et plus de photos sur simple demande !