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Maison 2 pièces 37 m² à louer à Le Bugue

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€44,944

Loyer au m²

€1,215

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Le Bugue

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Description

LE HAMEAU DE LA VEZERE_19-LEP - Bail renouvelé en date du 01/11/2022 pour se terminer le 31/10/2031 - Révision annuelle du loyer sur la base de 75% de l'IRL - Loyer fixe de 2 047.20€ complété par une part variable: 2023: 344.62€ - 2024: 243.84€ - 2025: 352.81€ - T.O.M Récupérable - Droit de séjour : 3 semaines ou 3 week-ends en dehors des vacances scolaires de Juillet-Août - Club Goélia : -20% de remise sur l'ensemble des résidences vacances exploitées par Goélia - Art 606 charge Bailleur Le Hameau de la Vézère se compose de 82 maisons traditionnelles mitoyennes, chacune offrant une terrasse et un jardin privatif, idéales pour des séjours familiaux ou touristiques. L'architecture allie charme local et confort moderne, garantissant un cadre agréable et fonctionnel. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'équipements de loisirs variés : mini-golf, tennis de table, boulodrome et aire de jeux pour enfants, renforçant l'attractivité du site pour une clientèle familiale et touristique. Ces installations permettent de maximiser l'occupation et de valoriser l'expérience client, offrant ainsi un potentiel locatif stable et performant pour les investisseurs. L'exploitation atteind juste l'équilibre, pérennisant ainsi le paiement des loyers. Référence annonce : 595 Prix hors honoraires : 44 943 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

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