Vente T2 neuf Auriol (13) 2 pièces 37 m²
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Appartement neuf 2 pièces 37 m² à vendre à Auriol
Prix de vente
€170,000
Prix au m²
€4,595
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
37 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Auriol
Description
EXCLUSIVITÉ : LE NEUF SANS ATTENDRE À AURIOL VILLAGE
Vous rêvez du confort du neuf mais vous ne voulez pas attendre 2 ans de construction ? Ce T2 est fait pour vous !
Prestations 2024 & État Neuf
Situé au coeur du village d'Auriol, ce cocon de 37 m² allie charme provençal et modernité absolue.
Une pièce de vie ultra lumineuse : Un espace fluide avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage.
Zéro travaux, Zéro stress : Tout est prêt. Posez vos meubles et profitez d'un intérieur aux finitions impeccables.
Le top de l'isolation : Avec un DPE en B, vous maîtrisez votre budget énergie. C'est bon pour la planète et pour votre portefeuille !
La vie de village à portée de main
Oubliez la voiture pour vos croissants du matin !
Tout à pied : Commerces, cafés et commodités au pied de la résidence.
Emplacement stratégique : Accès ultra-rapide aux axes Aix-en-Provence (20 min) et Marseille (25 min). Le compromis parfait entre ville et nature.
Idéal pour un premier achat ou un investissement ultra sécure dans une petite copropriété de seulement 12 lots.
LES INFOS CLÉS
Charges mini : Seulement 38 € / mois ! (Eau, entretien, chauffage inclus).
Taxe Foncière : 650 €.
Performance : DPE B / GES A.
Prix de vente : 187 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
REF: 110598/ Auriol Village
ON VISITE ?
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Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 12 lots.
Charges annuelles prévisionnelles : 460 € (eau froide, chauffage, parties communes .)
Taxe Foncière 2025 : 650 €
DPE : B
GES : A (économie d'énergie, faible consommation)
REF: 110598/ Auriol Village
Prix de vente : 180 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)
Ce bien est proposé par L. DIEB Conseillère immobilier 07.72.50.30.39, l.dieb@drhouseimmo.fr,
Joignable du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h00.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Ce bien vous est présenté par Lilia Dieb, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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