Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Levallois-Perret

**Appartement 2 pièces - Ivry-sur-Seine (17 rue Christophe Colomb)** Situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution d'Ivry-sur-Seine, rue Christophe Colomb, découvrez cet appartement de 37 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, le bien révèle une distribution fluide et optimisée des espaces. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, constitue le coeur de l'appartement. Elle permet d'aménager aisément un espace salon ainsi qu'un coin repas, créant un lieu convivial et confortable au quotidien. La chambre, séparée, apporte une véritable distinction entre les espaces de vie et de repos, tout en offrant un volume appréciable. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation simple et efficace. La salle d'eau, sobre et pratique, complète ce bien en répondant aux besoins essentiels avec efficacité. L'appartement se distingue par son agencement intelligent, permettant de valoriser chaque mètre carré tout en conservant une sensation d'espace. Il offre également un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs envies. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant l'accès à Paris et aux principaux pôles d'activité. Le quartier, en constante transformation, séduit par son dynamisme et son accessibilité. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont classées C, assurant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Fonctionnel, bien situé et offrant de belles perspectives, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Dossier obligatoire pour visite. 3x le loyer minimum pour acceptation de Dossier. GLI SUR L'APPARTEMENT