Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€5,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces de 37 m², idéalement situé au coeur de la zone piétonne. Installé au 2e étage sans ascenseur, il offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. L'appartement, à rénover entièrement, bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur cour exposée Ouest. Son emplacement premium en fait un bien parfaitement adapté à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière (autorisée), avec une rentabilité estimée à environ 8 % net après travaux. À noter : le bien ne dispose pas de système de chauffage, ce qui ne permet pas l'établissement d'un DPE. Vous profiterez d'une proximité immédiate du tramway, des bus, de la Promenade des Anglais et de l'ensemble des commerces et services, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. 6-Lots. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 1548euros Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cedric PICCAPANE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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