Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Grabels

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€4,027

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Grabels

Description

Appartement meublé, 2 pièces avec piscine, investissement locatif rentable. Grabels - Nord de Montpellier, proche Hôpitaux & Facultés T2 meublé de 37 m², au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine.1 chambre et, salle de bain et terrasse. Climatisation réversible pour plus de confort et place de parking complètent ce bien. Idéal investissement locatif : Loué 760 euros/mois, prix 149 000 euros, rentabilité brute ~6,1 %. Bail en cours jusqu'en décembre 2026. Convient parfaitement à une résidence principale à terme, pour une personne seule ou un jeune couple. Vous n'achetez pas qu'un appartement mais une option: revenus aujourd'hui, liberté demain. Un achat sécurisé! Un dossier complet PACK investisseur complet est à votre disposition sur demande. Contact: O7 52 58 72 22 / O4 11 93 84 69. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 euros. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 euros et 670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle) #66d

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