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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Découvrez ce T2 de 38 m2 au coeur de Bordeaux dans un immeuble de standing. Profitez d'un salon de 17 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une chambre au calme. Admirez les pierres apparentes dans le salon qui donne immédiatement du cachet à la pièce. Bénéficiez de toutes les commoditées possibles : restaurants, boutiques, transports .. Vous êtes situé à 4 mn, à pied de la porte de Bourgogne et à 3mn de la porte Cailhau, à 2 mn du cous Alsace Lorraine et des tramways A et F et à 6mn du quai Richelieu et des tramways A,C,D,E,F .. Pour les investisseurs, la rentabilité actuelle est de 4% brute et de 3.27% nette* (basée sur un loyer de 615EUR). Appartement vendu libre. *Rentabilité nette = (loyer HC annuel - taxe foncière - charges non récupérables)/prix de vente) #66d

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