1 / 6

Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Florange

Foncia il y a 3 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€2,297

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Florange

Description

Situé sur la commune de Florange, au 1er étage d'une résidence récente de 2009, cet appartement T2 de 37 m² représente une opportunité d'investissement locatif immédiate. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue de 60 lots. L'appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz, permettant une maîtrise des charges et des consommations. Investissement locatif - données clés Bien actuellement loué Loyer mensuel hors charges : 464 € Charges locatives : 50 € / mois Loyer annuel hors charges : 5 568 € Prix de vente : 85 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) 👉 Rentabilité brute actuelle : ~6,55 % 📊 Performance énergétique (DPE) Classe énergie : D Classe GES : D Informations copropriété - mentions légales Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 900 € Aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Les atouts Résidence récente (2009) Appartement déjà loué Rentabilité immédiate Chauffage individuel gaz Charges maîtrisées

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Foncia. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Foncia.