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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Thônes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€187,000

Prix au m²

€5,054

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Thônes

Description

IDEAL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour un couple PRIMO-ACCEDANT, ou comme RESIDENCE DE VACANCES ! Ne manquez pas de visiter ce bel appartement rénové de 39 m2 situé au rez de chaussée d'une maison de ville dans un secteur calme et proche du centre-ville de Thônes. Un séjour moderne avec coin cuisine équipée à l'américaine, une chambre avec dressing pour le rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau (lavabo, douche, machine à laver) et un WC indépendant forment ce nid douillet proche du lac d'Annecy, et des stations de ski de la Clusaz et du Grand Bornand. Enfin, une cave complète ce bien. Places de parking libres à quelques mètres l'appartement Une OPPORTUNITE A SAISIR ! Dernier DPE du 25-03-2025 : D Emissions GES : B Coûts annuels d'énergie du logement : entre 700 et 990 € par an. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou venir le visiter. Votre conseiller AKOMI : Isabelle MARAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 485 125 ANNECY Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 975 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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