Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Melun

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Melun, des commerces et des bords de Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort et praticité. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence agréable et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement meublé de 36,70 m², avec balcon en excellent état. Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs avec comptage individuel, assurant confort et maîtrise des charges. Le bien comprend également une cave et un box double en enfilade de 23,80m² en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Résidence calme et bien entretenue. Pour organiser une visite, merci de déposer votre dossier via le lien suivant : [URL masquée pour votre sécurité] Surface habitable : 36,70 m² Loyer mensuel : 880,00 € charges comprises, dont : -120,00 € de provision pour charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1520,00 € Honoraires à la charge du locataire : 481,50 € TTC Dont 111,20 € TTC pour l'état des lieux Nos tarifs : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d