Appartement neuf 2 pièces 38 m² à vendre à Meulan-en-Yvelines

La résidence « L'Olympie » N31 - Meulan Sur Yvelines (78) - Rue Tessancourt, Dans un quartier calme et pratique. À proximité, vous trouverez des commerces essentiels, un supermarché, des services postaux et des points relais. Les transports sont facilement accessibles grâce au service de Transport à la Demande permettant de rejoindre la gare de Meulan-Hardricourt. Idéal pour une personne recherchant confort et commodités. Bâtiment en forme de L entouré de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D'architecture sobre et contemporaine avec des façades entièrement blanches, elle s'inscrit avec harmonie dans son environnement. Les garde-corps et le brisis en tuile donnent du rythme à l'ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Le dernier niveau de la résidence propose, côté sud, un jardin partagé équipé de carrés potagers accessibles à tous les résidents : propriétaires et locataires. Cet espace de rencontre et de convivialité, permet aux résidents qui le souhaitent de cultiver, durant la belle saison, des légumes, des herbes aromatiques, des fruits rouges ou encore des fleurs annuelles. C'est également un lieu privilégié pour faire découvrir aux enfants le monde du végétal, les éveiller à la biodiversité et à la culture responsable. A louer ce très bel Appartement T2 Récent de 37.59 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Composé d'une entrée desservant un beau séjour avec sa cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaques de cuisson vitro, une hotte aspirante, frigo top) donnant sur un balcon de 7.87 m² pour profiter de vos soirées d'été. Une grande chambre de 12.15 m² avec placard, une jolie salle de bains aménagée équipée d'un radiateur sèche-serviette et d'un lave-linge avec Wc. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous/sol. Les + : Local vélos - Alarme connectée - Domotique (contrôle à distance du thermostat et de l'alarme connectée). Disponible le 22/12/2025 ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 735€ (dont 60 €/mois de provision sur charges - Charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 488.67€ dont 112.77 € pour l'état des lieux et 375.9€ pour les frais de visite + dossier + bail. Dépôt de garantie : 675€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 et 519 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.