Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Montpellier

MONTPELLIER - Quartier Lepic / Hall Tropisme - T2 avec balcon sans vis-à-vis - Idéal primo-accédants ou investisseurs ! À deux pas du centre-ville, dans une résidence des années 70 bien entretenue, arborée, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce T2 de 38 m² au calme, sans vis-à-vis. Il se compose de : => Une entrée, => Une chambre avec placard, => Une salle de bain avec WC, => Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, => Un grand balcon exposé Est de 8 m², parfait pour profiter du soleil du matin. 🟢 Stationnement libre au sein de la résidence 📦 Cave privative incluse 🚋 À moins de 5 minutes à pied de la future ligne 5 du tramway 🛍 Proximité immédiate des commerces, de la Halle Tropisme et de la Cité Créative 💼 Investisseurs : forte demande locative dans ce secteur en plein essor. 🔑 Primo-accédants : un bien fonctionnel et agréable dans un environnement dynamique et verdoyant. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite : Virginie FERMÉ - [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Référence agence : 13152 Référence annonce : YLZ6-N9Z-ZEA Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024 Prix hors honoraires : 129 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).