Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Paris

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé au coeur du quartier Denfert-Rochereau/Raspail, triangle d'or du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous dévoile un appartement d'une superficie de 38,53 m² (loi Carrez) au cinquième étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété signée de l'architecte Petit, érigée au début du XX siècle. Dans cet immeuble au charme intemporel, la présence d'un gardien instaure une atmosphère d'élégance et de confiance. L'appartement traversant s'ouvre sur une entrée en étoile qui distribue les pièces avec une fluidité, comme une invitation à découvrir un refuge paisible en plein coeur de la vie parisienne. Rénové intégralement en 2018 avec goût , il conjugue une harmonie subtile entre authenticité et modernité. Découvrez, une pièce de vie où l'on profite d'un calme absolu, ainsi qu'une cuisine, aménagée, équipée et pensée comme un véritable espace de vie où l'on peut aisément déjeuner ou dîner. La chambre prolonge cette atmosphère sereine. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Partout, le charme de l'ancien se déploie : trois mètres de hauteur sous plafond, moulures, parquet? Chaque mètre carré est optimisé avec intelligence, grâce à des aménagements et rangements sur mesure parfaitement intégrés. D'autres atouts complètent ce bien : calme absolu car l'appartement est sur cour, huisseries bois double vitrage, isolation intérieure, VMC, cave privative, et la possibilité, rare, de stationner un vélo dans la cour pavée. La situation géographique est un emplacement de choix : transports (M4, M6, RER B, bus), commerces, proximité immédiate de la rue Daguerre et de son esprit village. Un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied. Une adresse précieuse où l'histoire parisienne se mêle à la douceur du quotidien. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.