Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Lille

VIEUX-LILLE - T2 DE 39 m² AVEC JARDIN Logéhome Lille vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé en plein coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate de la rue Saint-Sébastien et de l'avenue du Peuple Belge. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et transports (bus). Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et très bien entretenue, ce T2 de 39 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'un séjour donnant accès au jardin privatif de 23 m², d'une cuisine récente équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'une chambre donnant également sur l'extérieur, avec salle de bains attenante. L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'une vue sur le jardin, garantissant la tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges sont de 97€/mois. Taxe foncière : 1 103€ À visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jade Lamy au o6 17 47 35 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : JLLIL-49UBI Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,32% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).