Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€780

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 6e Arrondissement

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

À deux pas du métro A, du Parc de la Tête d'Or et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 situé dans une résidence sécurisée, calme et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet au sol et placards muraux, d'un coin cuisine ouvert et fonctionnel (rangements, réfrigérateur, plaque de cuisson), d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Un bien plein de charme, idéalement situé. Pour tout bail conclu à compter du 1er janvier, les honoraires de location et d'état des lieux seront revalorisés selon l'arrêté du 17 juillet 2025 publié au journal officiel sous la référence : JORF n° 0170 du 24 juillet 20253. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 494,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 711 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 684,72 euros et le complément de loyer est de 26,28 euros par mois.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).