Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Fréjus

Appartement Frejus 2 pièce(s) 38.69 m2 + parking EXCLUSIVITÉ - FRÉJUS - Résidence neuve 2025 A louer à l'année, appartement 2 pièces de 38,69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, jamais habitée. Idéalement situé rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, à seulement 5 km de l'autoroute, 5 minutes des commerces et arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique au quotidien. Description : L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte, exposée Est et sans vis-à-vis, donnant accès à une terrasse couverte de 7,82 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de bain avec WC, complètent l'ensemble. Prestations modernes et confortables : ? Climatisation réversible ? Volets roulants électriques ? Fibre optique ? Place de parking couverte privative ? Appartement parfaitement neuf, jamais occupé DPE A/A Conditions de location : ? Location vide à l'année ? Disponible immédiatement Loyer : 635 euros / mois Charges : 45 euros / mois (incluant l'eau) Honoraires d'agence : 503 euros (dont état des lieux) Caution: 635 euros * Pièces à fournir pour le dossier locataire : ? Pièce d'identité ? Contrat de travail ou attestation employeur ? 3 derniers bulletins de salaire ? Dernier avis d'imposition ? 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement ? RIB Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 432767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 432767TNC Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 502 € TTC dont 116 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 635 € Montant des charges : 45 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).