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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Bouguenais

leboncoin il y a 9 mois

Prix de vente

€147,800

Prix au m²

€3,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Bouguenais

Description

BOUGUENAIS BOURG - T2 BALCON + PARKING Bouguenais Bourg - Dans une résidence de 2021 (sous garantie décennale), propre, calme et bien tenue. Situé au 2ème étage (avec ascenseur), cet appartement de type T2 d'environ 39 m² habitables entièrement aménagé comprend une entrée, un dégagement desservant une pièce à vivre (espace cuisine aménagé et équipé) avec son balcon exposé OUEST, une salle d'eau (avec WC) et une chambre. Sans vis à vis. Posez vos valises. En complément de ce bien, il y a une place de parking en sous-sol. C'est une belle opportunité pour un 1er achat sans surprise ou un investissement locatif intelligent. www. georisques. gouv. fr (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros. Référence annonce : 466BISLVSC Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,57% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 905 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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