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Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Sarlat-la-Canéda

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€425

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Sarlat-la-Canéda

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Description

À louer : T2 triplex (oui, oui... triplex !) au coeur de Sarlat - pour amateurs de lieux pas comme les autres Vous en avez marre des appartements classiques, carrés, sans surprise ? Parfait. Cet appartement n'est PAS fait pour vous... sauf si vous aimez le charme, les escaliers et les endroits qui racontent une histoire Le concept : Un T2 en triplex de 37,75 m² (optimisé version Tetris ), niché en plein centre de Sarlat. Ici, on ne vit pas... on explore son logement ! Au programme : Un espace de vie cosy pour vos soirées chill ou apéro improvisé Une chambre perchée (idéal pour prendre un peu de hauteur sur la vie) Des escaliers qui remplacent la salle de sport (abonnement offert ) Confort moderne : Chauffage électrique Cumulus électrique Vous gérez votre cocon comme un chef. Parking ? Non. Liberté ? Oui. Pas de place de parking... MAIS (plot twist) : vous êtes en plein centre-ville. Tout se fait à pied : boulangerie, restos, marchés... Et surtout : fini les 20 minutes à tourner pour se garer. Ici, votre voiture peut prendre des vacances aussi Le + qui fait la différence : Un appartement atypique, plein de charme, pour ceux qui veulent autre chose qu'un simple logement : une vraie expérience de vie. Localisation : centre historique de Sarlat Surface : 37,75 m² Type : T2 en triplex Idéal pour une personne seule ou un couple qui aime les lieux avec du caractère. Intéressé(e) ? Envoyez un message avant que quelqu'un d'autre tombe amoureux de ce petit bijou perché !. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 446,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 419,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 114,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 et 837 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).