Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Schiltigheim

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€3,132

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Schiltigheim

Description

IDEAL INVESTISSEUR ! A Schiltigheim, rue Louis Pasteur, mignon 2 pièces vendu loué d'environ 38m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Chauffage collectif au fuel. Double vitrage PVC. Un garage et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété incluant eau froide, eau chaude et chauffage : 200 € par mois Copropriété de 73 lots dont 24 à usage d'habitation répartis sur 3 bâtiments. Pas de gros travaux à prévoir. Copropriété bien tenue. Appartement actuellement loué 500 € hors charges. Bonne rentabilité : 4,4 %. Locataire à jour de tous loyers. Prix de vente : 119 000 € dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,8 % Prix du bien hors honoraires : 112 000 €. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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