Appartement neuf 2 pièces 38 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

T2 Neuf avec Balcon + Parking - Retour de Lot (off market en avant-première suite à un refus de crédit) À Champigny-sur-Marne, découvrez ce T2 neuf de 38 m² donnant sur un balcon de 6 m², situé au 2e étage avec ascenseur sur 4 d'une résidence moderne et sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement offre : • Un séjour lumineux avec accès direct au balcon • Une chambre confortable avec placard intégré • Une salle de bain moderne entièrement équipée • Placards de rangement à l'entrée et dans la chambre • Une place de parking privative en sous-sol • Une résidence aux dernières normes énergétiques (RE2020) Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports, a moins d'un kilomètre des berges de la Marne et 5 km du bois de Vincennes. Commerces et commodités du quotidien. Un cadre pratique et dynamique, parfaitement connecté. Arrivée prochaine du métro Ligne 15 "Champigny centre" Arrêt de bus Fort de Champigny à 200m lignes 208 et 437 Gare de Champigny RER A à 2km Crèche, écoles et collèges, restaurant, supermarché : le tout dans un rayon de 500 m. Avantages exclusifs : Cuisine équipée OFFERTE Frais de notaire OFFERTS Garantie constructeur 10 ans Aucun travaux à prévoir Livraison prévue : T2 2027 Un bien neuf, sans surprise, avec tous les avantages du neuf et des prestations modernes. Plusieurs lots restent disponibles. Dira Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier avec un large choix de programmes en France. Nos conseillers prennent le temps d'étudier votre situation et peuvent vous mettre en relation avec un courtier afin de sécuriser votre financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour recevoir les plans.