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Résidence 2 pièces 38 m² à vendre à Saumur

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Prix de vente
€62,900
Prix au m²
€1,655

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
2
Surface
38 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Saumur

Description

Terre de France - Saumur - Le Domaine du Golf - 43 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saumur (49400) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saumur (49400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 62 900 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 145 € / an, soit une rentabilité de 5 % Appartement lot de copropriété 43 (n°43). Appartement T2 de 38.44 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est TERRE DE FRANCE SAUMUR. Le bail s'achèvera le 31 octobre 2029.Le preneur n'a pas la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 145 € / an (source : facture annuelle de loyers 2025) pour 522 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résicence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 60 636.00 € Hors Honoraires Référence annonce : TerredeFrance__Saumu

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