Appartement neuf 2 pièces 38 m² à vendre à Pianottoli-Caldarello

Superbe T2 de 38.3m2 dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière. Situé au premier étage, cet appartement lumineux comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse de 7m2 Une grande chambre de 12m2 avec son dressing séparé Une spacieuse salle d'eau Une vue dégagée sur la nature environnante et le maquis, au calme Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Place de parking incluse Investissement attractif : Éligible au Crédit d'Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 265 648 EUR Coût réel de 354 000 EUR après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l'aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d'un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur. DPE estimé : B - 70 à 90 kWhEP/m2/an GES estimé : A - env. 3 à 5 kg CO?/m2/an Coûts annuels d'énergie estimés : 450 à 650 EUR (année de référence 2023, abonnements compris) Honoraires charge vendeur. Mandat no661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo -- English version -- Beautiful 38.3 sqm one-bedroom apartment set within a prestigious seaside residence with direct beach access. Located on the first floor, it offers a bright living area with fitted kitchen opening onto a 7 sqm terrace, a spacious bedroom with separate dressing room, and a modern shower room. Fully renovated, furnished, and air-conditioned, with parking and access to pool, restaurant, tennis court, and concierge services. Available immediately.