Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Lyon

À deux pas du métro Foch, des commerces, des bus et de la Presqu'île, découvrez ce T2 bis de 51m2 au sol dont 38m2 loi carrez, en duplex situé au 4€ étage d'une copropriété bien entretenue. Un bien qui coche beaucoup de cases. Les atouts : Appartement en duplex, offrant une vraie séparation des espaces Cuisine équipée, fonctionnelle, moderne Superbe parquet en chevron, bcp de cachet Appartement lumineux Rénovation complète en 2022 : aucun travaux à prévoir Copropriété soignée et bien suivie Situé rue de Sèze, vous profitez d'un emplacement premium : métro Foch à quelques minutes, commerces de proximité, accès rapide à la Presqu'île et aux quais du Rhône. Un bien idéal pour : Un primo-accédant Un pied-à-terre lyonnais Un investissement patrimonial dans un secteur recherché ? 4€ étage sans ascenseur ? Quartier Foch - Lyon 6€ Un appartement rénové, bien placé, avec du charme. Il ne manque plus que votre visite. Nicolas D'AMBRA 06.51.79.37.30 nicolas.dambra@cesaretbrutus.com RSAC 488 126 590 Référence : NDA-9502 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 865.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Nicolas D'AMBRA Agent commercial (Entreprise individuelle)