Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Grenoble

Découvrez en exclusivité ce beau T2 avec terrasse + cave + box en sous-sol Contact et visite au O699164O93 - Nicolas Massacrier Situé au 38 rue Félix Esclangon - 38000 Grenoble Proximité CEA, Europole, tram, autoroute, écoles d'ingé...etc Idéal 1er achat ou investissement pérenne Vous retrouverez une entrée qui dessert la salle de bain avec baignoire et WC, une chambre de 11m2 et un salon avec cuisine semie ouverte de 18m2. Depuis le salon vous accèderez à une terrasse de 9m2. En annexe l'appartement est proposé avec une cave. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box ouvert en sous-sol pour 8000EUR (en supplément du prix affiché). 3ème étage avec ascenseur Double vitrage - volets roulant manuel Bon DPE : C Chauffage et eau chaude inviduels en éléctrique Taxe foncière 1544EUR Charges 680EUR à l'année soit 56EUR/mois Pour plus de renseignements : Nicolas MASSACRIER, O6 99 16 4O 93, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le no 893.204.263 Surface : 38 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).