Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€11,842

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 3E - MARAIS - Quartier Sainte-Avoie. Contact: Thomas TRIGOULET A l'angle de la rue aux Ours et de la rue Saint-Martin, venez découvrir au cinquième et dernier étage ce 2 PIECES en duplex de 38m2 carrez et 58m2 au sol. Traversant. Lumineux. Vue dégagée sur les toits de Paris. Charme de l'ancien. Travaux récents: immeuble ravalé et toiture refaite. DPE F (diagnostic projeté avec isolation par l'intérieur: DPE D). Bien distribué. Entrée, séjour en double exposition, cuisine équipée, salle de bains avec wc. A l'étage, une chambre avec rangements. Cet appartement vous séduira pour son emplacement idéal au coeur d'un quartier vivant et commerçant. A proximité direct des transports Métro 3,4 et 11. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).