Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Irube

?SAINT-PIERRE-D'IRUBE - Quartier Menditxa Pour investisseur, À proximité immédiate des commerces et des transports, Le cabinet vous présente “VERTURA”, cet appartement de type T1 bis avec une chambre, vendu loué, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un cadre de vie particulièrement agréable. Niché au calme absolu face à un bois classé, il permet de profiter d'un environnement naturel tout en conservant les commodités accessibles à pied et les principaux axes de vie à quelques minutes. Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente livrée en 2017, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine , ouverte sur une agréable terrasse de près de 11 m². Véritable atout du bien, cette terrasse offre une vue dégagée et verdoyante, où le calme est ponctué par le chant des oiseaux. L'espace nuit comprend une chambre avec grands placards intégrés et accès direct à la terrasse. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC. un parking et un local vélo. Caractéristiques du bien ? Appartement en dernier étage ? 37.87 m² habitables ?? 1 chambre avec grands placards et accès terrasse ? 1 salle d'eau avec WC ? Terrasse de 10,74 m² ? Place de parking extérieur ?? Résidence récente - construction 2017 € Vendu loué Un bien rare offrant calme, vue dégagée et qualité de vie. Nous vous invitons à venir le découvrir afin d'apprécier pleinement l'environnement et le confort qu'offre ce logement ainsi que sa résidence pour un investissement de qualité. Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : action contre promoteur pour DO sur des pieds d'immeuble protection des bas de batiment apparent par tassement de terrains et petites fissures qui en découlent Nombre de lots : 334 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 € et 523 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).