Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Clermont-Ferrand

En cours de rénovation; A deux pas des facultés, dans résidence de 2009 Les Balcons de la Rotonde sise 7/9 rue du Pont de St Jacques à Clermont-Ferrand; T2 d'environ 37.95 m2 habitables au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, cuisine équipée (éléments, hotte, plaque et frigo top) ouverte sur salon/séjour avec accès sur balcon d'environ 3.35 m2 avec vue dégagée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Box privatif et sécurisé n60. Les charges mensuelles, avec régularisation annuelle, comprennent la provision pour l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. L'appartement entièrement repeint. Disponible de suite. Surface : 38 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).