Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€5,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

2 PIECES RENOVE / TERRASSE 15M2 **RARE** HORLOGE DE CESSOLE. Joli 2 pièces de 38 m2 rénové en 2023 avec terrasse de 15m2 Au premier étage d'un immeuble de 1933 avec son ascenseur. Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse . Chambre donnant sur la terrasse également. Salle de douche a l'italienne avec WC et fenetre donnant une la coursive. Belle hauteur sous plafond. La façade et les paries communes ont été refaites récemment. La climatisation est réversible. Chauffage, eau chaude et froide en collectif . Charges 100 euros/ mois. Exposition ouest. Certains meubles seront laissés Vidéo de la visite disponible Cette annonce référence 315102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 709.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Référence annonce : 315102 Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 709.99 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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