Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€176,000

Prix au m²

€4,632

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Coup de coeur : Maisonnette T2 avec jardinet de 30 m² en plein 5ième arrondissement Découvrez ce havre de paix au calme, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Idéalement située à quelques pas du métro Baille et des commodités, ainsi qu'à proximité immédiate de la faculté de la Timone, cette maisonnette allie charme et praticité. Un intérieur optimisé et fonctionnel : ✔ Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi aménagée et semi équipée (tout en électrique) ✔ Chambre à l'étage (loi Carrez) ✔ Salle de bain avec chauffe-eau 100L ✔ WC séparé ✔ Double vitrage et climatisation réversible pour un confort toute l'année Atouts majeurs : Jardinet exceptionnel de 25m², rare en centre-ville Copropriété simplifiée (seulement 2 lots, syndic bénévole) Taxe foncière attractive : 790 €/an Rendement locatif : 8400 euros / an Visite sur rendez-vous uniquement - sans agence s.v.p. - Contactez-moi vite pour ne pas laisser passer cette opportunité !

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