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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Grugies

bien'ici
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Prix de vente
€59,900
Prix au m²
€1,576

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
38 m²

Localisation

Département
Aisne
Ville
Grugies

Description

Appartement T2 à vendre à Grugies - Investissement locatif rentable avec balcon et parking - À vendre à Grugies, à proximité de Saint-Quentin, appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée (2009). Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. Il dispose également d'un balcon ainsi que de deux places de parking, des atouts recherchés pour la location. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone et d'un digicode, garantissant confort et sécurité. Actuellement loué 450 € par mois + 30 € de charges, avec un bail en cours jusqu'en mai 2029, avec faibles charges et faible taxe foncière (624€), idéal pour optimiser la rentabilité. Possibilité de gestion immobilière. Une belle opportunité d'investissement locatif à Grugies. Contactez nous pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots. Le prix du bien net vendeur est de 54 500,00 euros plus 9,91% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 59 900,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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