Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Angers

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€780

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

HYPER CENTRE - A LOUER - TYPE 2 MEUBLE - HYPER CENTRE - DISPONIBLE LE 29/05/2026 À la recherche d'un appartement à louer alliant le charme de l'ancien à une localisation idéale en plein centre-ville ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce beau duplex de 38.10m² situé au 2e étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une petite salle d'eau avec des toilettes et un vaste coin nuit à l'étage. Doté d'un caractère unique, cet appartement capture l'essence même de l'architecture traditionnelle, avec ses poutres apparentes, le charme du parquet ancien et la cheminée (décorative). L'espace de vie principal bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses fenêtres surdimensionnées. Situé en plein coeur de l'hyper centre, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous offrant un mode de vie urbain des plus pratiques. N'attendez plus et contactez l'agence au 02.41.88.90.58 !. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 422,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).