Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Paris

Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 5e étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 37,72 m2 Loi Carrez entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, séjour sur rue avec parquet, moulures et poêle prussien, chambre sur cour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m et de tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Professions libérales autorisées. Nous disposons du même type d'appartement aux 3e et 4e étages. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 410 € et 600 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.