Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Caen

Votre agence immobilière, Casa Gestion vous propose en exclusivité à louer un deux pièces en duplex situé quartier du port à Caen. QUAI VENDEUVRE: Au 4ème et dernier étage (sans ascenceur), un appartement de deux pièces en duplex comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage, une chambre avec coin dressing. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Disponible au 13/02/26 ! TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : (LIEN DISPO SUR LE SITE CASA) Loyer : 645€ CC dont 60€ de provisions pour charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 585 € Honoraires de location à la charge du locataire : 495,17€ TTC dont 114,27€ TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (291 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 9Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790euros et 1090 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. REF LA3193 Honoraires de 495,17 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,27 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €.