Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Saint-Égrève

ImmosQuare vous propose en EXCLUSIVITE ! à SAINT EGREVE sur le secteur prisé de ROCHEPLEINE, au sein de la résidence récente à l'architecture moderne et épurée édifiée en 2016 LE DOMAINE DE LA MONTA au 14-16 Rue du Tenaison, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, bel appartement lumineux de type T1 bis de 38,48 m² habitables, composé d'un hall d'entrée de 3,57 m², une pièce de vie de 20,13 m² comprenant une cuisine us équipée/séjour avec un accès direct sur un balcon de 5,59 m² sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur les massifs, une chambre de 8,91 m², salle d'eau/wc de 5,87 m². Chauffage central collectif gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques pvc. Un garage boxé de 15,61 m² en sous-sol vient compléter le lot. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Pour information l'ensemble était loué au paravent 633,59 €/mois hors charges et 681,62 €/mois charges comprises incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. 2 projets possibles soit en résidence principale soit pour un investissement locatif ! Classe énergie C, classe climat C. A propos de la copropriété : _ Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 24 - Pas de procédure en cours Prix de vente de l'ensemble : 139 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires agence charges vendeur. Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64 stephane.dumesges@immosquare.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 262.00 et 356.00 €.