Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Paris

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€365,600

Prix au m²

€9,621

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

A PARIS 16EME ARRONDISSEMENT, situé dans un immeuble datant de 1934, avec entrée art déco, entretenu et sécurisé (gardien et digicode), Un appartement en très bon état, lumineux, situé au rez-de-chaussée et donnant sur un jardin arboré, dans une impasse calme et plein sud, comprenant : - une entrée, deux pièces, une cuisine, une salle d'eau, WC. Une cave complète ce bien. Actuellement à usage de cabinet médical, ce bien peut également être utilisé à des fins d'habitation. Emplacement privilégié : * Quartier calme d'Auteuil, à proximité immédiate des commerces (supermarchés, boutiques), écoles (La Fontaine, Claude Bernard, Jean-Baptiste SAY), et espaces verts (Jardin des Poètes, Serres d'Auteuil et Bois de Boulogne). * Transports en commun : Métros lignes 9 et 10, Bus 88 et 62, offrant un accès rapide au centre de Paris. * Accès facile aux sorties de Paris : périphérique et autoroute A13. Taxe foncière 2024 : 976,00 euros Copropriété de 618 lots Charges de copropriété : par an : 2 400 euros environ Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1180 € (base 2021) : www.georisques.gouv.fr Prix Hon. Nego inclus : 365 600 € Dont 4,47 % Hon. Négo 15 600 € TTC charge acquéreur Prix Hors Hon. Négo : 350 000 € Mandat d'entremise Réf : 035/941 Pour toute demande d'information ou de visite merci de contacter Maître Katia SALMON au 01.60.74.58.28

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