Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Chartres

ANOU vous propose en EXCLUSIVITÉ : Ce Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Chartres (28000) Appartement 2 pièces de 38 m², idéalement situé dans une résidence de 2009 à Chartres. Cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Avec son accès privatif, sa terrasse, sa cuisine ouverte et son parking en sous-sol, ce bien combine confort, modernité et praticité, tout en garantissant une revenu locatif stable. Cette exclusivité vous permet de profiter d'un bien déjà générateur de revenus, sans délai ni travaux à prévoir. Ce 2 pièces de 38 m² se situe en rez-de-jardin, avec un accès privatif pour plus d'intimité. L'agencement optimisé offre un espace de vie confortable et pratique. Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec terrasse : La chambre dispose d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec WC Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : - Terrasse privative et accès privatif en rez-de-jardin. - Parking en sous-sol inclus. - Résidence de 2009 avec construction moderne, isolation performante et confort thermique. Investissement locatif sécurisé : Appartement vendu loué 490 € hors charges, bail signé en avril 2025, rentabilité brute de 5,4 %. Pourquoi choisir cet appartement? 1. Exclusivité : Vente en exclusivité, une opportunité rare à Chartres. 2. Appartement vendu loué : Revenu locatif immédiat et sécurisé. 3. Rez-de-jardin avec accès privatif : Tranquillité et intimité. 4. Cuisine ouverte sur séjour : Un espace de vie moderne et lumineux. 5. Chambre avec terrasse : Idéal pour profiter du plein air. 6. Salle de bains avec WC : Pratique et fonctionnelle. 7. Parking en sous-sol : Un vrai confort à Chartres. 8. Résidence de 2009 :Confort et normes modernes. 9. Localisation stratégique à Chartres (28000) : Proximité commerces, services et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive! Un appartement vendu loué avec une rentabilité brute de 5,4 % dans une ville comme Chartres est très recherché et ne restera pas longtemps sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Anou dès aujourd'hui ! Copropriété de 212 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.62 euros.