Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Nevers

A SAISIR - Appartement T2 de 38 m² situé quartier Prefecture, à Nevers, au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. Disponible dès maintenant. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre. Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Logement classé en E (290kWh/m2/an) La VMC vient d'être installée À proximité du centre ville et de ses commodités, arrêt de bus au pied de l'immeuble. Idéal jeunes actifs ou étudiants. Loyer mensuel : 480€ Charges mensuelles : 20€ (incluant l'électricité et l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Montant total mensuel : 500€ (L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie : 699€ Frais d'agence : 330€ (dont 94€ pour l'état des lieux, et 236€ pour la visite et la constitution du dossier) Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, en précisant votre situation et vos disponibilités. Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1200.00 €.