Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Saint-Chamas

Nichée au coeur de SaintChamas (13250), cette charmante location meublée vous accueille au rezde-chaussé, offrant une surface habitable de 38m². Le séjour de 15m² donne accès à une terrasse de 5m², idéale pour profiter des douces soirées provençales, tandis que la chambre de 10m² assure un espace intime. La cuisine ouverte, la salle de bains de 4m² et les WC séparés complètent ce logement, qui se présente en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Le quotidien se simplifie grâce à une desserte très pratique : la gare TER SaintChamas, à seulement trois minutes à pied, vous connecte rapidement aux réseaux régionaux, et plusieurs lignes de bus (11, 12 et 6) sont également accessibles en quelques minutes. Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant, avec un parc public à six minutes de marche et le parc de la Poudrerie à dix minutes, parfaits pour les balades ou les activités sportives. Les amateurs de nautisme apprécieront la proximité du port de plaisance NotreDame et du base nautique, tous deux à dix minutes à pied. Côté convivialité, le secteur regorge de petites adresses où il fait bon se restaurer ou se détendre : à cinq minutes à pied, vous trouverez une pizzeria, un foodcourt animé, un pub accueillant et un café typique, offrant un large choix pour vos repas et vos moments de détente. Ce logement allie confort, praticité et un environnement agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie à SaintChamas. Honoraires locataires : 505.7 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389.0 euros - Etablissement état des lieux : 116.7 euros - Dépôt de garantie : 1285.6 euros Location Meublée, Loyer 702.8 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 60.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330.0 € et 500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 38 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 116.7 Honoraires d'état des lieux : 389.0