Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Paris

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m², idéalement situé Avenue Bosquet, au coeur du très prisé 7e arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété bien entretenue. Un emplacement idéal : vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement 800 mètres à pied de la Tour Eiffel et à 400 mètres du Champ-de-Mars. L'appartement se trouve également à 150 mètres de la station de métro École Militaire (ligne 8), facilitant tous vos déplacements dans Paris. À quelques pas, la rue Cler vous permet de profiter d'un environnement vivant avec ses nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants et toutes les commodités essentielles du quotidien. L'appartement bénéficie d'un calme appréciable, avec un séjour en retrait de l'avenue et une chambre donnant sur cour, assurant un environnement sans nuisances sonores Situé au 1er étage d'une copropriété de bon standing datant de 1920 avec ascenseur, ce bien propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'entrée dessert une cuisine indépendante et s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et conviviale. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 10 m² ainsi que d'une salle de bain avec WC. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour en supprimant la cloison, afin de créer un bel espace de vie ouvert et convivial. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage aluminium à isolation phonique, d'une isolation par l'intérieur, ainsi que de prestations soignées incluant peintures, enduits, sols, cuisine et salle de bain refaits à neuf. Il présente un DPE classé D. Le bien est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs avec répartiteur, permettant une gestion optimisée et maîtrisée des consommations. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Une occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.