Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€168,770

Prix au m²

€4,441

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Castelnau-le-Lez

Description

T2 A saisir Centre CASTELNAU LE LEZ - Prix très attractif pour ce Joli T2 de 37.98m² avec sa loggia de 8 m² et son parking privé en sous-sol. Situé au coeur de Castelnau, dans une résidence récente de 2017 avec faibles charges, ce charmant appartement T2 en dernier étage vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal. Les atouts du bien : - Superficie d'environ 38 m² + balcon de 8 m² - Exposition plein Sud avec vue dégagée - Séjour avec cuisine équipée ouverte et lumineux - Chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Appartement en bon état, prêt à vivre Confort : - Chauffage individuel gaz - Eau chaude individuelle - Faibles charges de copropriété - Taxe foncière : 1141€ Bonus : - Place de parking privative en sous-sol Localisation idéale : commerces, transports et commodités accessibles à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous rapidement pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 809,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 161 040,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 168 770,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).