Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Charmant F2 avec parking - Quartier dynamique et en plein essor Au sein d'un immeuble récent (2014), bien entretenu et à taille humaine (5 étages), découvrez ce charmant 2 pièces de 38,5 m², situé au 1er étage. L'appartement bénéficie d'une entrée desservant les pièces en étoile, offrant une circulation fluide et une organisation agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dotée d'une grande fenêtre donnant sur cour, apportant calme et luminosité. Une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire ainsi que des espaces bien pensés complètent l'ensemble. Un emplacement de parking accompagne ce bien, véritable atout au quotidien.DPE C Situé à environ 12 minutes à pied de la station Mairie de Saint-Ouen, l'appartement s'inscrit dans un environnement en pleine évolution : base nautique, centre d'art, commerces de proximité (hôtel, épicerie), future résidence étudiante (ouverture prochaine) et piscine en cours de rénovation (ouverture en 2027). Implanté dans la première phase du quartier des Jeux Olympiques, ce secteur offre un cadre de vie à la fois dynamique et agréable, en plein développement. Réf. 24184 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur www. georisques. gouv. fr Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 38.5 m²