Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à La Ciotat

Musso Immobilier vous propose à la vente ce charmant T2 de 38 m² est situé au 2€ et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente (2019), idéalement implantée en plein coeur de La Ciotat, sur l'avenue Fernand Gassion. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Ainsi que d'une terrasse de 15 m², sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposée Est, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre. La résidence, récente et parfaitement entretenue, dispose d'un grand local à vélos ainsi que d'espaces dédiés aux deux-roues. Côté prestations : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, double vitrage intégral, pompe à chaleur collective. Une place de parking en sous-sol, pouvant être transformée en box fermé de 15 m², est proposée en supplément. L'emplacement est particulièrement recherché : à moins d'un kilomètre des premières plages, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).