Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Guidel

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au centre de Guidel, à proximité de tous les commerces et commodités, je vous propose de découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin, au sein dune résidence sécurisée avec interphone. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un jardinet clos et sa terrasse exposée Sud. Cet espace convivial accueille un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une chambre indépendante avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au jardin par une large baie vitrée. En complément : un grand garage fermé en sous-sol. Appartement vendu libre. Située sur le littoral morbihannais, la commune de Guidel, qui compte environ 12 000 habitants, séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les plages et les superbes dunes sauvages. Une opportunité idéale pour une résidence principale, villégiature ou investissement locatif. Une visite s'impose! Ce bien vous est présenté par Cécilia Bardasi, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 117 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 € et 781 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).