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Résidence 2 pièces 38 m² à vendre à Roissy-en-France

Capifrance il y a 2 sem

Prix de vente

€225,569

Prix au m²

€5,936

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Roissy-en-France

Description

📍 Roissy-en-France (95700) - ZAC Sud Roissy 🎯 À 10 min de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle 🏨 T2 meublé - 37,5 m² - Résidence tourisme “Symon(e) by Adonis” ✨ Investissement LMNP dans une résidence de tourisme nouvelle génération située au coeur du pôle économique de Roissy CDG. Cette résidence moderne propose un concept innovant mêlant hébergement, loisirs et espaces de vie partagés, destiné aux voyageurs d'affaires, exposants, touristes et passagers en transit. 🌿 Caractéristiques du bien • Type : Appartement T2 meublé • Étage : 2e étage • Surface habitable : 37,5 m² • Séjour / cuisine : 23,4 m² • Chambre : 10,3 m² • Salle d'eau / WC : 3,8 m² • Cuisine équipée (plaque induction, micro-ondes, réfrigérateur, hotte) • Appartement vendu entièrement meublé et équipé 💰 Informations investissement • Prix : 225 569 € HT • Loyer mensuel : 932 € • Rentabilité estimée : 4,96 % • Statut : LMNP - résidence de tourisme ✔ Bail commercial avec exploitant ✔ Gestion locative professionnelle ✔ Revenus locatifs sécurisés 📍 Emplacement stratégique La résidence se situe à Roissy-en-France, l'un des plus grands pôles économiques d'Europe avec plus de 87 000 emplois autour de l'aéroport CDG. 🚆 Accès & Transports • Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à ~10 min • Parc des expositions Villepinte à proximité • Accès rapide A1 et A104 • Bus vers Roissypôle et RER B • Paris Gare du Nord en environ 30 min 🏢 La résidence Résidence de tourisme classée proposant : • Accueil / lobby • espace lounge et coworking • salle de sport • espaces de détente et loisirs • services hôteliers Concept moderne inspiré du “Bleisure” (business + loisirs), adapté aux voyageurs d'affaires et touristes. 📞 Disponible immédiatement - Investissement clé en main Dossier complet, plan et projection locative disponibles sur demande. 🔑 Vous recherchez un investissement immobilier dans une autre ville ? Je propose également d'autres résidences neuves ou LMNP partout en France. 🔒 Visuels non contractuels - Annonce diffusée par un professionnel dans le cadre d'un mandat de commercialisation. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Réf.304121

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