Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Rouen

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€2,763

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu, ce T2 de 38,46 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec un agencement fonctionnel. Appartement lumineux et au calme, sans vis-à-vis, dans un immeuble homogène composé de 9 lots. Loyer actuel : 465 € / mois Rentabilité brute : 5,30 % Charges : 32 € / mois Bien adapté à une gestion locative simple Typologie recherchée sur le secteur Le bail d'habitation a pris effet le 2 novembre 2019 Les + qui font la différence : • Poutres apparentes - charme de l'ancien • Dernier étage • Belle hauteur sous plafond • Appartement lumineux • Pas de vis-à-vis • Jardin collectif

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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