Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Lacanau

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€6,421

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lacanau

Description

33680 LACANAU OCÉAN - RÉSIDENCE OCÉANIDE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 38 m² - VUE OCÉAN - MEUBLE - BOX - PARKING Julie et David Heuzé efficity Lacanau vous présentent ce charmant appartement situé dans la très recherchée résidence Océanide, offrant une vue imprenable sur l'océan. Idéalement situé en face de la plage, ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par son confort et son cadre exceptionnel. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre confortable Une salle d'eau Un WC séparé Les atouts : Un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer Un box de 10 m² offrant un espace de rangement sécurisé Une place de parking privative Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement unique. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 182334 Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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