Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel, idéalement situé à proximité de la plage de Pramousquier. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre disposant de sa douche privative. Son principal atout réside dans son vaste jardin extérieur, permettant la création d'un espace détente avec petite piscine privative, tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la colline. Un garage complète ce bien, avec la possibilité d'aménager plusieurs places de stationnement supplémentaires. Rare à la vente sur ce secteur, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial sur Le Lavandou 'www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions. Surface : 38 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)