Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Nantes

NANTES, rue de la Brasserie. A louer avec le Cabinet Guémené, un appartement T2 meublé en rez-de-jardin d'une surface de 37,53 m². Au calme et sans vis-à-vis, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et micro-ondes), une chambre, une salle de bains, et un WC séparé. Annexes : une place de stationnement privative extérieure. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Commerces et transports (ligne 1 du tramway) à proximité. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiants avec garants) Libre le 21 mai 2026. Surface : 38 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2038 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).