Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Bordeaux

Situé au 1 er étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T2 avec extérieur de 38 M2 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la Grosse Cloche. Donnant sur l'intérieur de l'immeuble, il offre un cadre calme et agréable, avec un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bain avec WC, Au sein de l'immeuble, vous bénéficierez également d'un local poubelle et de la possibilité de stationner des vélos sous l'escalier. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 719.00 et 973.00 euros.